vente Maison 10 pices (405 m) 750000 € Toulouse (31)

Prix


750000 €

dont honoraires : 
4% TTC



Honoraires charge acqureur

Prix hors honoraires :

721153€






Calculez vos mensualits

Propos par

Bsk Immobilier

12 rue Louis Courtois de Vicoise
31000 Toulouse

Description de la maison Toulouse

A 1h de Toulouse, vous serez sduits ds l’entre de la proprit entirement clture sur une parcelle de 8264 M2.

A proximit d’un village class, sur un site remarquable avec sa vue couper le souffle, vous disposez d’une maison en pierres entirement rnove et son pigeonnier (actuellement quip en gite).

A l’extrieur, vous disposez de superbes terrasses avec ses sols avec mosaques et vue sur la campagne Tarn-et-garonnaise.

Ds l’entre, vous tes sous le charme de l’authentique grce aux tommettes au sol, aux poutres.

De beaux volumes avec au rez-de-chausse une cuisine, salle manger de 48 M2, une suite parentale, un salon de 58 M2, un bureau, une buanderie.

A l’tage, (de plain pied par l’atelier), une pice de 114 M2 avec pole pouvant tre agence en chambres ou servir d’une salle de rception/formation, 2 chambres d’htes avec salle d’eau, un salon bibliothque, wc indpendants, combles pouvant tre amnags.

Magnifique coursive avec accs direct la chambre d’hte, serre pour stocker les plantes verte sous la terrasse vitre et auvent.

Un pigeonnier 48m indpendant totalement transform en chambre d’hte sur 3 niveaux avec local technique attenant chauff. Salon de plein pied avec WC et donnant accs terrasse privative panoramique, chambre au 1ier tage avec WC, douche & lavabo, 2ime tage polyvalent (rangement, agrs de sport, couchage supplmentaire…), belle envole d’escalier,

Un petit local indpendant servant de stockage de bois et de garage pour une petite voiture, avec un petit local vlo attenant.

A l’extrieur, piscine chauffe par PAC air-air, avec spa intgr, local technique chauff, filet de protection pour l’hiver et terrasse panoramique;

Terrain arbor entretenu par jardiner professionnel, gloriette en fer forg sur mosaque, bassin poisson  » la japonaise » avec mosaque, platebandes aux espces vgtales rares. Une route btonne intrieure la proprit de communication entre les 2 portails desservant la maison, le pigeonnier et la piscine.

Une installation photovoltaque plein sud en autoconsommation de 10 panneaux.

Une fosse toutes-eaux et un filtre sable de moins de 10 ans contrls aux normes en 2018.

Rnovation complte des locaux sur les 10 dernires annes (toiture, extensions, amnagements, isolations de qualit, installation lectrique…)

Cette habitation utilise plusieurs nergies alternatives: fuel, lectricit, solaire et bois dont 2 sont des nergies renouvelables.

Elle a reu des quipements qui limitent aussi sa dperdition nergtique. Elle reoit internet par l’ADSL et par la 4G l’extrieur de la maison.

Source possible de revenus: grce ses 2 chambres d’hte ayant fait l’objet de location saisonnire par booking.com, le pigeonnier 100 euros par nuit et la chambre en suite 180 euros par nuit. Sur une base vacancire de 100 nuites par an, c’est ainsi un chiffre d’affaires possible de 28000 euros par an…

Laissez vous sduire

Rfrence de l’offre : IMBX/127272

Lire la suite

Caractristiques

de la maison Toulouse

  • 10

    pices

  • 405 m²

  • 6

    chambres

  • Terrain de 8264 m²
  • Exposition Non prcis
  • Cave
  • Chemine
  • Piscine

À propos du prix

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Bilan énergétique

    Catégorie D (172)

    • Logement économe

    • A

    • 51 à 90
      B

    • 91 à 150
      C

    • 151 à 230
      D

    • 231 à 330
      E

    • 331 à 450
      F

    • > 450
      G
    • Logement énergivore

  • Bilan gaz à effets de serre

    Catégorie C (18)

    • Faible émission de GES

    • A

    • 6 à 10
      B

    • 11 à 20
      C

    • 21 à 35
      D

    • 36 à 55
      E

    • 56 à 80
      F

    • > 80
      G
    • Forte émission de GES

Autour de la maison Toulouse

Toulouse


Outils et Services pour votre projet

Conseils pratiques

Pr


Prt visiter ?

Check-list : vrifiez ces 5 points clefs lors de votre visite

Laisser un commentaire